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2.3.2 财产税：按年值征收、对房价影响有限财产税按年值征收，征收范围包括房屋、土地及公寓等。不论是组屋、EC公寓还是私人住宅，不管其处于自住、租赁还是闲置状态，均需缴纳财产税。税基为资产年值：建筑物按可比物业出租一年的市场租金（除去家居、装修折旧及维护费用等），处于自住、租赁或空置状态的房屋年值确定方法一致；土地按地块市场价值的5%确定，且空地与在建项目年值相同。

风口上的明星项目，都很容易融资，也很容易被洗钱。没有清晰的商业模式，又以某个数据的增长为核心指标，就会提供大量资源浪费的机会。其实对于一些已经盈利的项目，在整个董事会或者创始团队大家都同意的情况下，作为激励，多少可以允许拿钱做个人的进修，前提一定得是公开的，而且是大家都能够接受的，千万不能在别人都不知道的情况下，私自挪用。

需求端来看，一是提供间接住房贷款，CPF不直接发放住房贷款，而是通过HDB向新加坡公民家庭提供优惠贷款，并严格限制申请者资质、收入及私产等条件。贷款年限一般不超过25年，并享受利率优惠，仅高出CPF存款利率0.1%，近年来为2.6%。二是直接用于购房，CPF提供公共住宅计划和私人住宅计划，分别支持会员购买组屋和私宅。公共住宅计划中，组屋购买者可用公积金支付首付款、购房贷款以及印花税、律师费、组屋升级费用等相关税费；私人住宅计划中，符合条件者可用普通账户购买或建造私人住宅、购买空置土地，偿还购房、购地和建房贷款，以及支付印花税、勘察费等相关税费。2017年，公共住宅计划提取公积金73.8亿新元，占提取总额37%，同期私人计划约为19%。

盈利：盈利能力稳定 股利支付率近年新低万科多年来细水长流，公司的盈利能力一直保持稳定且较好的状态。2018年万科销售毛利率为37.48%、销售净利率16.55%、净资产收益率（加权ROE）23.24%，各项盈利指标处在TOP50房企的中上游。不过，在头部的几家房企中，万科的加权ROE表现一般，比碧桂园、恒大、融创的都要低一些，这跟万科的杠杆率较低有关系，值得注意的是，这是万科除2007年之外最高的ROE表现。

布地奈德（Budenofalk）——主要治疗溃疡性结肠炎、克罗恩病，整个结肠炎国内市场规模约3.5亿元，美沙拉嗪类药物占据市场50%以上，布地奈德属于治疗结肠炎糖皮质激素类用药，目前国内市场还没有此类产品上市。麦芽糖铁（Maltofer）——口服型治疗缺铁性贫血药物，国内平均贫血发生率达到20%以上，市场规模约为200亿，常用的口服铁剂有硫酸亚铁、富马酸亚铁、葡萄糖酸亚铁、琥珀酸亚铁等注射铁剂包括右旋糖酐铁、蔗糖铁和山梨醇铁等等。市场竞争充分，但是麦芽糖铁为独家产品。

投资收益是政府的又一重要收入来源。新加坡政府先后成立了金融管理局（MAS）、新加坡政府投资公司（GIC）和淡马锡投资公司（Temasek）分管政府储备金。MAS相当于新加坡的央行，主要负责维持币值稳定、控制通胀及管理国家外汇储备；GIC则是以一种稳健的方式投资和管理新加坡的国家储备金；1974年成立的Temasek风格更为激进，代表新加坡财政部投资了新加坡电信、新加坡航空、星展银行等大型企业，并在国外市场进行投资和并购，赚取高回报率收益。截至2017年3月，MAS、Temasek、GIC分别管理着3630亿、2750亿及1000亿国家储备金，2017年实现投资收益176.7亿新元，占政府全年总收入的16.7%，占政府财政预算的19.0%。