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5月22日,五洲国际签订协议出售了无锡市六龙商业中心三楼113个商业单元,建筑面积约3106.54 平米。出让价格为3560万元,受让方上海汇势通投资管理有限公司是五洲国际第一期二零一七年债券的持有人。5月7日,五洲国际签订协议出售了无锡一宗建筑面积约7700平米的房地产物业,出让价格4000万元,而就在2018年底其估值为5030万元。五洲国际称出售后将录得1220万元的亏损,而出售该物业的目的同样是为了偿还债务。

与此同时,报告期各期末,前五名客户应收账款余额占应收账款的比例分别为76.84%、77.13%和81.83%。记者发现,该公司存货周转率低于同行业多数可比公司。与此同时,其重要股东是央企成员企业高管。施明泰是小熊电器的发起人和重要股东,据招股书显示,2017年4月至今,其任北京国网信通埃森哲信息技术有限公司董事长。这家公司是国家电网的成员企业。

1亿元收购成立数月、注册资本100万公司2018年1月4日,小熊电器第一届董事会第五次会议审议通过《关于受让珠海桓韬商务咨询有限公司100%股权的议案》。而珠海桓韬所控制的龙牌电器此前与其有租赁关系。据披露,珠海桓韬持有龙牌电器100%股权;珠海桓韬除对龙牌电器的投资外,并未实际经营。截至被收购前,龙牌电器除将其自有土地及厂房租赁给小熊电器使用外,无其他实际经营业务。

近期楼市政策调控加码的消息频出,今日上述银行员工因违规向房企放贷被终身禁业的严处罚消息传出,也再次拨动市场敏感的神经。不过,有分析人士对券商中国记者指出,一般情况下,监管部门从发现银行违法违规行为到作出行政处罚要经过很长一段时间,此次严处罚未必就与近期加强楼市调控有直接关系。

截至2017年底,五洲国际已进入中国华东、华北、东北、西南、华中和中原等区域,在全国27个城市开发、运营项目42个,总建筑面积超1200万平米。记者了解到,近年来五洲国际在全国开发运营了20个商贸物流产业园,但大部分位于三四线城市,如江阴、襄阳、大理等,五洲国际以较低的价格在这些城市的远郊区收购土地,并对租户承诺售后返租,以虚高的租金价格来促进销售。业内人士指出,近年来在商品住宅的强势“碾压”下,其他业态的市场空间均被压缩,尤其是商业地产,公寓、商铺遇冷,开发商便想到用“售后返租”的方式来促销,但这种模式一是很容易造成纠纷,因为售后返租是不受法律保护的;二是对运营商来说,资金压力也很大。

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